Kurzurlaub-Tipps
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Wer träumt nicht vom perfekten Wochenende? Z.B. in einem schönen Ferienhaus. Sie suchen noch Tipps fürs Wochenende und wollen mit Ihrer Familie einmal in den Kurzurlaub fahren? Hier bekommen Sie Ideen und Links zum Thema Unterkunft. Unsere Finanzberater können Sie auch gerne bei der Finanzierung mittels einem Kredit für Ihren Urlaub helfen.
Machen Sie doch mal Urlaub oder einen Kurzurlaub am Wochenende in Bayern, hervorragend eigenet sich dafür die Region Bayerischer Wald. Sollten Sie für Ihren Kurzurlaub an der Nordsee beispielsweise in Cuxhaven noch eine günstige Ferienwohnung Nordsee brauchen, dann besuchen Sie diese Seite. Sollten Sie lieber in einem Hotel unterkommen, dann gibt es hier die passenden Hotels in Cuxhaven.
Wochenend und Sonnenschein
Wenn auch Sie sich für eine Reise nach Chemnitz entschieden haben, dann können Sie sich auf auf diese Tour vorbereiten.
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Blog-Roll: Short-Selling-Strategien
Unter Short Selling versteht man ein spezielles Finanzgeschäft spekulativer Natur aus dem Bereich der Fonds. Es zielt darauf ab, von erwarteten fallenden Kursen eines bestimmten Wertpapieres zu profitieren. “Erfunden“ bzw. zuerst praktiziert wurde es im angloamerikanischen Raum; hierzulande hat sich die Bezeichnung “Leerverkauf“ etabliert.
Ein Leerverkauf ist dadurch gekennzeichnet, dass der Investor zum Zeitpunkt des Verkaufs des bestimmten Wertpapieres noch nicht in dessen Besitz ist. Er leiht sich das betreffende Wertpapier – vergleichbar einem Kredit – daher aus, um es sodann zu verkaufen. Spätestens zum Ende des abgeschlossenen Wertpapierleihgeschäftes ist der Investor gezwungen, das zugrunde liegende Wertpapier (zurück) zu kaufen. Im Falle einer erfolgreichen Spekulation auf fallende Kurse entsteht ein Gewinn, bemessen am Unterschied zwischen Verkauf- und Kaufkurs abzüglich Transaktions-kosten. Schlägt die Spekulation hingegen fehl, ist gegebenenfalls ein Totalverlust möglich.
Innerhalb bestimmter Restriktionen ist auch konventionellen Investmentfonds die Umsetzung dieser Strategie erlaubt. Sofern ein Leerverkauf indessen unter zusätzlicher Kreditaufnahme vonstatten geht, wird der betreffende Fonds grundsätzlich als Sondervermögen mit zusätzlichen Risiken im Sinne des Investmentgesetzes klassifiziert mit der Folge, in Statuten und Verkaufsunterlagen ein Hinweis auf ein mögliches Totalverlustrisiko (“Der Bundesminister der Finanzen warnt: Bei diesem Investmentfonds müssen Anleger bereit und in der Lage sein, Verluste des eingesetzten Kapitals bis hin zum Totalverlust hinzunehmen.“) zu implementieren ist.
Chefsache: Kapitaldienstgrenze erhöhen
Die Kapitaldienstbelastung senken oder die Kapitaldienstgrenze erhöhen: Dies sind die beiden Möglichkeiten, die zur Verfügung stehen, um die Bonität aus Sicht der Kreditinstitute, die die Finanzierungen des jeweiligen Unternehmens bereitstellen, zu verbessern. Beide Wege müssen sich im Übrigen nicht ausschließen, sondern können auch parallel beschritten werden, da sie im Hinblick auf das Ziel, die Relation von betrieblichem Cashflow und betrieblichem Kapitaldienst zu verbessern, gleichgerichtet sind.
Da die Jahresabschlüsse, die zur Unternehmensanalyse herangezogen werden, von der Geschäftsführung bzw. dem Inhaber zu unterzeichnen sind und diese die maßgebliche Grundlage für das daraus abgeleitete Rating darstellen, ist auch der Kapitaldienst als Summe von zu erbringenden Zins- und Tilgungsleistungen als Chefsache zu begreifen, selbst wenn die Kreditverträge im Einzelfall von leitenden Angestellten zu verantworten sind. Welche Optionen im Einzelfall unter Berücksichtigung der unternehmensspezifischen Gegebenheiten zur Verfügung stehen, kann seitens der Entscheidungsträger innerhalb des Unternehmens mit den jeweiligen Kundenbetreuern der Kreditinstitute besprochen werden oder, insbesondere wenn sich Probleme abzeichnen, mit einer bankenneutralen und unabhängigen Unternehmensberatung.
Sich abzeichnende Probleme betreffen zum Einen die Bereitstellung der bislang zur Verfügung stehenden Kredite über einen verlängerten Zeitraum, zum Anderen die Konditionen der Fremdfinanzierung. Dies wiederum schließt sowohl die Höhe der Zinssätze für bereitgestellte und/oder in Anspruch genommene Finanzierungen als auch deren Besicherung ein. Hierbei ist auch zu berücksichtigen, inwieweit das private Vermögen der Gesellschafter einer vertraglichen Haftung unterzogen ist.
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